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小区公摊面积，物管可不可以将地面车位出租

房产纠纷 2019-08-30 10:33 人浏览
共2位律师解答
  • 《物权法》
    第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-30 10:27

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  • 您好，您的问题已获悉，现解答如下：
    1、《物权法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位，属于业主共有；
    2、小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；
    3、判断露天停车位归属需要您提供相关信息才能判断，如果属于业主共有的，物业管理委员会是无权处置的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-30 10:33

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