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把房子租给别人别人要房产证 注册公司

房产纠纷 2019-09-03 11:55 人浏览

共3位律师解答

按照现行的《公司法》的规定，个人是不能开公司的。开办公司一般要有2～50个股东方能成立，也就是说起码是2个人以上。注册公司要看你是开办那一类的公司，一般注入的资金在10～50万元左右。以下是《公司法》的一些规定
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
　　
（一）股东符合法定人数；
　　
（二）股东出资达到法定资本最低限额；
　　
（三）股东共同制定公司章程；
　　
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
　　
（五）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
　　第二十条有限责任公司由二个以上五十个以下股东共同出资设立。国家授权投资的机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责任公司。国有企业改建为公司的实施步骤和具体办法，由国务院另行规定。

房产纠纷律师团队
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2019-09-03 11:42

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注册公司的租赁合同和税务登记证的租赁合同，可以不一样。这个没人去比对。但是，租金明显低于市场价的，税务局可以重新认定租金金额，不是完全按照合同约定的租金来征税的。如果为了节税，可以适当增加场地租入。
场地占用费的税金要远低于房屋租赁的税金。

平台特邀律师
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2019-09-03 11:49

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2019-09-03 11:55

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