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房产证写独有产权 妻子有权继承吗

继承 2019-09-03 14:55 人浏览
共4位律师解答

  • 1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。
    2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。
    3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。
    4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。
    5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-03 14:32

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  • 房产证继承需提交的资料：
    （1）房屋所有权证书；
    （2）继承公证；
    （3）继承人身份证及复印件；
    （4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取。
    注：
    ①若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
    ②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
    ③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
    ④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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    2019-09-03 14:40

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  • 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：
    （1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
    （2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
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    2019-09-03 14:42

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  • 二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。
    1、直接到房产中介实体店
    去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息!
    2、房地产网站
    也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。
    房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
    继承律师团队律师
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    2019-09-03 14:55

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