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母亲想把房子给我，遗嘱继承怎么写

继承 2019-09-13 18:58 人浏览
共4位律师解答
  • 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
    （如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-09-13 18:42

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  • 房产遗嘱具体法律效力认定如下： 　　
    (一)继承人：
    1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 　　
    2、公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 　　
    3、公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。　　
    (二)遗嘱的办理：
    1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 　　
    2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 　　
    3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 　　
    4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
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    2019-09-13 18:50

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  • 遗嘱是被继承人生前对自己财产的一种合法处分形式，任何人都不得加以干涉。而所谓法定继承人的继承权利也是在被继承人没有立下遗嘱的情况下才有继承权。至于法定继承人的赡养义务，跟继承权更是两码事，赡养义务是法定强制的，是子女对于父母之前抚养自己长大的一种回报，无论是否有遗产可以继承都应该尽到赡养义务。
    继承律师团队律师
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    2019-09-13 18:56

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  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    　 具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。
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    2019-09-13 18:58

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