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我是个二手房业主不动产过户后原房主遗留下的物业费该如何处理?

继承 2019-10-23 10:06 人浏览
共1位律师解答

  • 1、契税：指导价成交价× % =
    （首次购房征收
    1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
    2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
    3、转移登记费：80元/户
    4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
    （砖混22元/㎡；框架
    27.5元/㎡）
    5、个人所得税：成交价×1% =
    6、营业税：成交价×
    5.55% =
    （产权备案没有满5年）
    7、查档费：33元/户
    8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    三、贷款费用
    1、担保服务费：贷款金额×
    2.5% =
    2、抵押登记费：贷款金额×
    0.13% =
    3、评估费：成交价×
    0.3% =
    4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    公积金贷款还有：保险费
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    2019-10-23 10:06

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