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房屋出租后租客未关水龙头导致楼下漏水损失谁承担?误工费有谁来承担？

合同纠纷 2019-09-24 13:37 人浏览
共1位律师解答
  • 要和房东签定书面的租赁合同。
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
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    2019-09-24 13:37

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