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我家是兄弟三个,分家写给我一套房子,但是房本是他大儿子的名字,如果早搬迁咋办?

继承 2019-09-25 16:37 人浏览
共1位律师解答

  • 一、我国《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
    二、但在审判实践中,通常会区分物权变动和合同效力的不同性质,“租赁行为”区别于“买卖行为”,若承租方系善意第三人,则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
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