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请问如何购买直管公房?我家房屋是1990年危房改造回迁的,此前一直未购买产权,现想咨询如何购买,哪个部门可以办理?谢谢~。请问如何购买直管公房?此前一直未购买产权,现想咨询如何购买,哪个部门可以办理?

房产纠纷 2019-10-02 09:16 人浏览
共1位律师解答
  • 公房土地使用权是无偿划拨得到的,没有像商品房那样交纳土地使用费。因而,房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家,购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。商品房的土地出让性质是指土地使用权者(也就是卖方)已经向国土局缴纳了土地出让金,在买卖过户手续中,买方就可以省掉这个部分的钱。
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