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我家是拆迁房，现在要办房产证，那父母在考虑说房产证上先不要写我的名字，那有疑问的是，将来房产证转到我名下的话是采用过户方式还是继承的方式比较合算？费用各大概是怎么计算的？谢谢！将来房产证转到我名下的话是采用过户方式还是继承的方式比较合算？费用各大概是怎么计算的？

继承 2019-10-25 16:16 人浏览
共1位律师解答
  • 在我国，继承的方式分为如下四种：　　
    (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。　　
    (2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。　　
    (3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。　　
    (4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。即遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承，但有下列情形之一的，仍依法定继承方式办理：　　
    (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;　　
    (二)遗嘱继承人丧失继承权的;　　
    (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;　　
    (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;　　
    (五)遗嘱未处分的遗产。
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    2019-10-25 16:16

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