农村宅基证是我一个哥哥的，他的户口搬走了20年啦，我家在上面盖了房子，房屋确权时我哥哥和我爸爸在村委会写了个协议，宅基地是我哥的，宅基地以上的建筑物归我爸爸所有，请问到时能不能算我家的？农村宅基证是我一个哥哥的，我家在上面盖了房子，能不能算我家的？
房产纠纷
2019-10-23 14:42
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严格按照相关法律规定而论，村民申请使用的宅基地属于无偿使用，且所有权归国家和村集体，不属个人所有财产，是不能按照个人遗产进行继承的，只可继承宅基地上的房屋。n子女等法定继承人转让接受父母等亲属使用的宅基地，要符合以下条件:具有本村户口、具有本村经济组织成员资格、接受宅基地后符合一户一宅原则性条件、符合本地规划。
如果依法没有申请使用宅基地的权利，则不能经流转使用该宅基地。n非农户口或依法没有增添申请使用宅基地的人员可以继承宅基地上的房屋，继承后，只能以房屋的寿命使用宅基地，不得重建。
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