我给朋友抵押房产14万合同，房产登记的抵押借款是14万。银行没发14万贷款，欺骗我老公在贷70万合同签字，现他没还款，银行诉讼我们有连带责任。没放14万，可以说他合同没生效吗？抵押无效吗？我给朋友抵押房产14万合同，银行诉讼我们有连带责任。可以说他合同没生效吗？抵押无效吗？
银行
2019-10-16 07:02
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根据最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
”所以，你可以要求出租方赔偿你的实际损失。先找出租房协商解决，协商不成的，可以通过诉诸法院的途径解决。
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