问答详情

我2015年买的小产权房,由于当时国家没有出台小产权房不能发证的政策,所以我买的房子国家给发了产权证,但里面土地使用年限一项没有注明使用年限,土地性质为集体土地。问:我的房子到底是不是小产权,要交易怎么办,将来能转正吗。但里面土地使用年限一项没有注明使用年限,问:我的房子到底是不是小产权

房产纠纷 2019-09-30 06:16 人浏览
共1位律师解答
  • 小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,按照法律规定是不可以买卖交易的。
    没有取得两证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台上饶律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中