律师你好，我们公司在上海嘉定租赁厂房，租赁合同于今年1月份到期，没有续签，但是继续租用，房东于5月份收了1月到7月半年的房租，写了收据，5月30号房东通知6月10号拆迁，给我们搬迁的时间很短，请问我们公司有什么补偿吗？除了退一个月没租用的房租费，其它还可以要求有补偿吗？厂房属于违建我们公司在上海嘉定租赁厂房，租赁合同于今年1月份到期，请问我们公司有什么补偿吗？还可以要求有补偿吗？
房产纠纷
2019-10-03 00:42
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
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