本人于2018年2月通过中介公司购买了一套二手房，这套房子房东已经付完所有的钱，但是产权证还在办理中！当时就做了房屋买卖预约协议的公证，付了定金20万，待房产证下来后完成过户等交易！且支付完所有的中介费用，在5月10号发现房东通过其他中介公司像第二买家签订合同，且收取了费用！第二次的未做公正！请问我要如何才能保证自己的权益？中介公司在次过程中承担什么样的责任本人于2018年2月通过中介公司购买了一套二手房，且支付完所有的中介费用，请问我要如何才能保证自己的权益？
房产纠纷
2019-10-18 15:37
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1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
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