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律师您好，我房子贷款已还清，解压手续暂时没办，我可以先去交契税和维修基金吗？过几天银行解压之后我再去办房产证，望解答！谢谢我房子贷款已还清，解压手续暂时没办，我可以先去交契税和维修基金吗？过几天银行解压之后我再去办房产证

银行 2019-10-31 07:07 人浏览

共3位律师解答

购房者应当按照购房款的2%－
5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

法律快车咨询顾问

2019-10-31 06:39

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平台法律顾问团队
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2019-10-31 06:43

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新房房产证的办理收费情况:　　
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。　　
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

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2019-10-31 07:07

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