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因为突发事情，我原租住的房子不能续租了，已经征得房东的同意，房子我可以转租，可以按照原来的租金 ，转租时我找到地产中介按照原来的租金转租，中介可以自己私自提高房租价格吗？我原租住的房子不能续租了，转租时我找到地产中介按照原来的租金转租，中介可以自己私自提高房租价格吗？

合同纠纷 2019-10-30 20:51 人浏览
共2位律师解答
  • 租赁合同中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子。法律上明确说明，房屋转租需要经过房东同意，而未经房东许可而转租房子，房东有权解除租赁合同。那么租房客可以转租房子吗有两种情况租客可以转租房屋：
    1、经过房东同意即可
    2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的。
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    2019-10-30 20:45

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  • 合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
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    2019-10-30 20:51

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