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我给儿子14年买房交了首付35万，后又每月分期还款，至到今年五月，我又把剩余的房款八万多一次交清。现要去办房产证，想写我儿子一人的名子，儿子17年结婚。是否可以？我给儿子14年买房交了首付35万，后又每月分期还款，我又把剩余的房款八万多一次交清。是否可以？

离婚 2019-10-30 06:56 人浏览
共2位律师解答
  • 1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
    （三）》　 第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    　　2）《婚姻法》（2001修正）　第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-10-30 06:49

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  • 一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
    1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-10-30 06:56

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