问答详情

我今年20岁，我妈妈有一套北京房子，我名下没有，可以申请经济适用房吗

房产纠纷 2019-11-02 04:50 人浏览
共3位律师解答

  • （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
    （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
    （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-11-02 04:32

    咨询我

  • 第二十七条符合下列条件的家庭限购1套经济适用住房：　　
    (一)具有本市市区城镇常住户口;　　
    (二)夫妻双方年收入之和不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的3倍;　　
    (三)无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足70平方米;　　
    (四)市人民政府规定的其他条件：　　25周岁以上的无房单身人员符合前款
    (一)、
    (四)项规定，年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入
    1.5倍的，可以购买1套经济适用住房。　　另外，符合当地安置条件的军队人员均可购买1套经济适用住房。　　第二十八条经济适用住房的购买实行申请审批制度。　　购买经济适用住房的，购房人应当填写《开封市经济适用住房购房申请表》，并持下列材料向市住房办提出申请：　　
    (一)户口簿和身份证;　　
    (二)家庭年收入证明;尚未组成家庭的，提供个人年收入证明;　　
    (三)单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明;　　
    (四)市人民政府规定的其他材料。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-02 04:35

    咨询我

  • 要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。
    经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
    具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
    ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    　
    ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
    以上是经济适用房的出卖政策。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-02 04:50

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台北京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
北京律师 北京房产纠纷律师 北京找律师
海淀区律师 西城区律师 延庆区律师 大兴区律师 丰台区律师 密云区律师 门头沟区律师 房山区律师 昌平区律师 石景山区律师 顺义区律师 平谷区律师 怀柔区律师
北京房屋买卖律师 北京房屋租赁律师 北京二手房律师 北京开发商违约律师 北京装修纠纷律师 北京房屋产权律师 北京房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 北京问答 > 北京问答 > 北京问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟