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你好家里外面的下水管断了物业在我交费期间一直没给维修到四月份我家物业费到期了物业催缴费我没交今天说可以给修请问我再交物业费是不是应该从今天物业修好算起！他们是不是单方面的违约？谢谢您物业在我交费期间物业催缴费请问我再交物业费是不是应该从今天物业修好算起是不是单方面的违约？

房产纠纷 2019-11-02 12:51 人浏览

共2位律师解答

你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　

(五)按时交纳物业服务费用。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-02 12:47

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单方违约是否可以解除合同：一是看合同有没有明确的解约条件，是否符合该条件，如果符合，可依据合同解约。
如果没有或不符合，要看违约情况是否严重到影响合同履行根本，如果构成严重违约，导致合同无法履行，或经催示后合理时间仍不履行，则可以提出解约。
解约后，守约一方可以向对方主张违约赔偿。

房产纠纷律师团队
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2019-11-02 12:51

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