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您好，我想咨询一下，我门们的小区是一个乡镇的小区，开发商是县城的，这几年供水问题不行，一共五层楼，水压小，四楼和五楼上不去水，物业管理加了一个压力泵。但是分时间段供水，早晨9点左右就停水，中午11点左右又来水了，下午2点左右又停水，到傍晚5点左右又来水，但是有的住户家里24小时有人，有人就得用水，厕所必须用水啊，住户要求解决水的问题，物业管理说可以，必须加个大压力泵，但是必须住户均摊买设备的钱，这个均摊设备钱合理吗？谢谢我门们的小区是一个乡镇的小区，开发商是县城的，物业管理说可以，这个均摊设备钱合理吗？

物业管理合同 2019-11-04 02:28 人浏览

共2位律师解答

具体情况具体分析，例如，物业管理民事纠纷的诉讼程序：
1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院；
2、法院立案后将起诉状副本送达被告；
3、被告提交答辩状；
4、开庭：调查、辩论、调解；
5、制作调解书或一审判决书；
6、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；
7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；
8、执行。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-04 02:25

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物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　
(2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　
(3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　
(4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　
(5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　
(6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　
(7)乱立名目，随意增设收费项目;　　
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。

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2019-11-04 02:28

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