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劳动合同中别人签的那种合同还有效吗？

劳动纠纷 2019-12-07 17:15 人浏览

共3位律师解答

只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

法律快车咨询顾问

2019-12-07 17:03

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《劳动法》第19条规定，劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：　　
(一)劳动合同期限。劳动合同的期限是指劳动合同的有效期间。劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。有固定期限，又称定期劳动合同，是劳动合同双方当事人明确约定合同的起始和终止日期的劳动合同，期限届满，合同即告终止。劳动合同的期限一般为1年、3年、5年、8年不等。无固定期限，又称为不定期劳动合同，是劳动合同双方当事人只约定合同的起始日期，不约定其终止日期的劳动合同。只要不出现法律、法规或合同约定的可以变更、解除、终止劳动合同的情况，如用人单位被解散，双方当事人不得擅自变更、解除、终止劳动关系。以完成一定工作为期限的劳动合同，是指劳动合同双方当事人将完成某项工作或工程作为合同起始和终止日期的劳动合同。合同中不明确约定合同的起始和终止日期，某项工作完成或工程完工之日就是合同终止之时。　　
(二)工作内容。是用人单位对劳动者提供劳动的具体要求，如工作岗位，劳动的数量、质量，工作任务等。　　
(三)劳动保护和劳动条件。是用人单位应当为劳动者提供的劳动保护措施和符合国家规定标准的工作环境。　　
(四)劳动报酬。包括劳动者应享有的工资、奖金、津贴等待遇，不得低于国家规定标准。　　
(五)劳动纪律。是劳动者必须遵守的用人单位内部劳动规则，一般由用人单位依法制定劳动规章制度。　　
(六)劳动合同终止的条件。即法律规定或者双方当事人协商约定的合同终止条件。　　
(七)违反劳动合同的责任。即当事人由于过错造成劳动合同不能履行或不适当履行而应承担的法律责任。　　以上条款是劳动合同必须具备的条款。除此之外，法律还规定了，当事人可以协商约定的其他内容。如试用期条款，保守商业秘密和专有技术秘密条款，禁止同业竞争条款等。

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2019-12-07 17:06

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老板拖欠工资，民工没有合同。工资应当按劳动合同约定的日期支付，排除不可抗力因素，未因经营困难与工会协商暂时延期支付，用人单位当月工资未在下月发放的，是无故拖欠工资的情形。
劳动者可以向劳动监察投诉，可以申请劳动争议仲裁，有欠条可以向人民法院申请支付令。
一、向人民法院申请支付令
根据《劳动合同法》第三十条、《劳动争议仲裁调解法》第十六条规定，用人单位向劳动者出具有工资欠条或达成有支付协议不按约定履行支付义务的，劳动者可以直接向人民法院申请支付令。
申请支付令需要提交申请书、欠条、申请人身份证件。申请书应当具备以下内容：
1、劳动者和用人单位的姓名或名称等基本情况；
2、劳动者要求用人单位给付的工资数额；
3、劳动者请求所依据的事实和证据；
4、用人单位的财产状况和可供执行的财产。

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2019-12-07 17:15

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