律师还在建大楼，没有房地产证明书能买到吗
房产纠纷
2019-11-21 09:29
人浏览
共3位律师解答
-
因房产证产生的房地产纠纷，可以通过诉讼解决，但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
-
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。 -
房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
平台菏泽律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
律师还在建大楼，没有房地产证明书能买到吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房地产市场分析
#房产买卖投资人浏览
-
能买到一段时间没有房地产证明书的房子吗
-
律师还在建大楼，没有房地产证明书能买到吗立即咨询当前26,332位律师在线
-
回迁安置房能买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没有房地产证明书的房子能买到吗？这属于住宅
-
借用资质签订的建设工程施工合同的效力
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
能买到没有房地产证明书的房子吗
-
破产清算案不予受理能申请抗诉吗
#公司清算人浏览
-
你好！ 请问，能买到没有房地产证明书的房子吗？
-
预订地的房子没有房地产证明书，在六楼能买到吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
职工合同能签长期的吗
#劳动纠纷人浏览
-
我想和没有房地产证明书的房子商量一下，能买到吗
-
信托合同成立后委托人能反悔吗
#合同纠纷人浏览
-
你好！ 买私人房子，没有房地产证明书能买到吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
破产重整债权人能拿回多少
#破产清算人浏览
-
你好！ 没有房地产证明书，只用住宅证明书能买到吗
-
ARA资产管理：房地产投资信托被低估
#信托知识人浏览
-
没有协议书是否能离婚
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好政府在建设安治房吗？。 因为现在没有房地产证明书所以能买到吗
-
合同能转让吗
#合同纠纷人浏览
-
律师还在建大楼，没有房地产证明书能买到吗
加载中