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因为我父亲去世了，所以我继承了房地产，需要交税吗

继承 2019-11-27 13:46 人浏览

共3位律师解答

我国现在已经有继承法,自一九八五年十月一日起施行。至今没有更新出台的继承法而已.据现行继承法相关规定,未有遗传税的相关规定,至于未来是否会有遗传税,多少比例,尚无权威信息. 你是独子,只要你将来事实上占有使用房子,不办理过户手续,则不涉及任何税收,也没人可以剥夺你的占有、使用、收益的权利，如果将来出售，可尽量考虑跳过过户给你的程序直接出售。
现在赠予应该比购买税收低。房产交易中心可以再确认下。

平台特邀律师
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2019-11-27 13:19

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1、房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
2、继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。
3、先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

平台法律顾问团队
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2019-11-27 13:25

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

继承律师团队
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2019-11-27 13:46

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