你好，你能告诉我房东是否有权在房租到期前扣留这笔钱吗？
合同纠纷
2019-12-02 12:34
人浏览
共3位律师解答
-
你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。 -
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。 -
签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
平台七台河律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，你能告诉我房东是否有权在房租到期前扣留这笔钱吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
#房屋租赁合同知识人浏览
-
租金到期，房东不退还押金，我能转租吗？
-
你好，你能告诉我房东是否有权在房租到期前扣留这笔钱吗？立即咨询当前28,762位律师在线
-
租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗？
#房屋租赁纠纷人浏览
-
请问，你有没有提前一个月告诉房东你可以在租金到期前退还押金？
-
房屋出租后，房东还能随便进吗？
#房地产动态人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，两家房东拖欠房租(房东)，擅自没收了几千元，你有权解除合同吗？
-
房主能否因我提前退租为由扣留保证金和预付租金?
#房地产动态人浏览
-
出租房屋到期前，业主是否有权拒绝退还押金？
-
你好，你能告诉我房东是否有权在房租到期前扣留这笔钱吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
出租人有权提前收回房屋吗？
#房地产动态人浏览
-
我有权在合同到期前兑现吗？房东能干涉吗？
-
无效合同还能主张违约金吗
#合同纠纷人浏览
-
你好，请问我能不能在房租到期前退款？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
劳动合同到期不续签公司需要提前通知员工吗
#劳动纠纷人浏览
-
我的房租还有半年，请问还能要回房租钱吗？
-
合同到期不续签需要赔偿吗
#劳动纠纷人浏览
-
驾驶证能提前年审吗
#交通事故人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
还剩下三个月房租。 合同到期。房东说到期后让我们搬走。??我们想提前搬走。 能让房东退房费么？
-
租房失火房东是否承担责任
#房产纠纷人浏览
-
房屋没到期，房东提前收回房子，房租应该怎么返还？
加载中