问答详情

你好！我是承租人，因为拆迁而不得不拆除我租的房子。当时，政府要花很多钱才能与房主签订合同，无条件拆除房子。业主在签了补偿金后通知了我，同意和b一起搬出去。同时，我也签了协议。但是现在我后悔了。原因是协议没有谈到补偿，合同规定政府无条件拆除房屋并搬出。但是现在公司正在发展旧的变化。我能再赔偿一次吗？你好！我是承租人，因为拆迁而不得不拆除我租的房子。当时，政府要花很多钱才能与房主签订合同，无条件拆除房子。业主在签了补偿金后通知了我，同意和b一起搬出去。同时，我也签了协议。但是现在我后悔了。原因是协

拆迁补偿 2019-12-11 15:57 人浏览

共4位律师解答

您好！拆迁补偿协议书是由拆迁单位提供。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-12-11 15:32

咨询我
1、征收拆迁的双方是征收方（即市县一级政府），被征收人（产权所有人）。如果征收方和被征收方即被拆迁人关于补偿已经达成协议。补偿落实到位后，征收方有权强制执行。

2、关于强制执行，国务院令第590号，第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

平台法律顾问团队
官方

2019-12-11 15:37

咨询我
公司遇到拆迁，可以要求拆迁赔偿，如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉，一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

平台特邀律师
推荐

2019-12-11 15:57

咨询我
可以先去劳动监察大队投诉，工作人员会安排调解，如果无法调解，只能去用人单位所在地劳动仲裁委申请劳动仲裁。用人单位不履行生效仲裁裁决的，劳动者可以去法院申请强制执行。
《劳动争议调解仲裁法》
第四条发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。
第五条发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2019-12-11 15:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台克拉玛依律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。