当我父亲去世而我母亲没有工作时，我如何处理所有权转移给我女儿？
房产纠纷
2019-12-22 18:51
人浏览
共3位律师解答
-
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。 -
房产过户流程
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。 -
办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》；
平台青岛律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
当我父亲去世而我母亲没有工作时，我如何处理所有权转移给我女儿？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
父母死亡房产如何继承
#继承人浏览
-
你好。母亲去世后，父亲想把房子的所有权转让给我的孩子。房产证上的主人是我父亲。我应该如何将所有权转移给我的孩子？我应该办理什么手续？
-
当我父亲去世而我母亲没有工作时，我如何处理所有权转移给我女儿？立即咨询当前20,168位律师在线
-
合伙人死亡后其财产份额是怎样继承的
#继承人浏览
-
在我母亲去世之前，我父母有一个房地产是我父亲的名字。然后我母亲去世了。我父亲可以转移任何孩子吗？如果他转移了呢？
-
孙子可以继承爷爷的房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我父亲去世了，我母亲还活着。我家房子的名字是我妈妈。我现在该怎么做才能把所有权转移给我唯一的女儿？
-
爸爸遗产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
你好吗？我想问一下房子所有权的转移。我父亲去世了，我母亲和我在一起。我怎样才能把所有权转让给我的儿子？
-
有一处房产是我父亲和我的名字。如果我父亲去世了，他将如何转移所有权？他的兄弟姐妹能得到吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
奶奶去世，爷爷还健在，拆迁房产该如何继承
#离婚房产人浏览
-
当我父亲去世而我母亲没有工作时，我如何处理所有权转移给我女儿？
-
孙子？女儿？去世职工单位公房谁继承
#继承案例人浏览
-
我父母去世后，我唯一的儿子想请律师帮我转移所有权。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
父母一方去世的，遗产该如何分配？
#遗产分配人浏览
-
你好，我丈夫去世了，我怎么才能转让房子的所有权？我们没有孩子，他的父母都去世了。请问我如何转让所有权
-
去世子女的遗产父母有继承权吗
#继承人浏览
-
房屋所有权人死亡，其房产如何继承
#房产税人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
当我父亲去世，我的两个女儿继承了财产，我该如何转移所有权？
-
父亲去世了母亲健在房子如何继承
#婚姻家庭人浏览
-
如果我父亲去世了，我父亲的妹妹和我将如何分配财产？
加载中