我哥哥有一套经济适用房，我有权继承还是她会给我？
继承
2019-12-06 15:08
人浏览
共3位律师解答
-
根据《继承法》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”
在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。 -
经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
一、经济适用房离婚分配
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;
2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。 确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。 -
经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向法院起诉的方式予以分割。
如果夫妻选择起诉分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。
此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。如果是夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人所有。
如果夫妻选择协议分割的话，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。
平台宁德律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我哥哥有一套经济适用房，我有权继承还是她会给我？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
经济适用房能继承吗
#继承人浏览
-
你好，我父亲死后，我有权继承我祖父母的房子吗？
-
我哥哥有一套经济适用房，我有权继承还是她会给我？立即咨询当前10,534位律师在线
-
继女可以继承遗产吗
#继承人浏览
-
请问律师你好，我和我丈夫只有名下经济适用房，经济适用房能留给孩子吗？
-
经济适用房产权可以继承吗
#经济适用房人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
广州，我名下有一套经济适用房，我父母的房产能捐给我吗？
-
老公去世了婚前遗产谁继承
#继承人浏览
-
我父母去世了，我有一个叔叔。我将来有权继承我祖父母的房子吗？
-
我哥哥有一套经济适用房，我有权继承还是她会给我？
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
经济适用房产权可以继承吗
#房产纠纷人浏览
-
你好。我侄女有权继承我叔叔的房产吗？
-
农村继承的房子必须过户吗
#继承人浏览
-
我的父母都走了，有了房子。我哥哥和我有权继承它吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
经济适用房的继承和赠与
#继承动态人浏览
-
我母亲要把她名下的房产给我妹妹，我还有继承权利吗
-
我有权继承奶奶的遗产吗？
#继承动态人浏览
-
弟弟的遗产，哥哥能继承？
#继承动态人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
购买了经济适用房，我母亲可以直接继承还是还要与我舅舅分？有什么办法可以保证房子以后归我母亲所有！
-
经济适用房能继承吗
#继承法知识人浏览
-
爷爷活着呢！爸爸有一处房子我能继承我爸爸的房产吗？有我继承的权利吗？我能继承多少房产？
加载中