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我男朋友买了一间婚房，但是钱不够。首付款要求我支付一部分。抵押贷款一起偿还了。因为我名下有一栋房子，这个名字只能写在我男朋友身上。在这种情况下，房子和他的房子将如何划分？我支付的那部分增值已经贴现给我了，对吗？我男朋友买了一间婚房，但是钱不够。首付款要求我支付一部分。抵押贷款一起偿还了。因为我名下有一栋房子，这个名字只能写在我男朋友身上。在这种情况下，房子和他的房子将如何划分？我支付的那部分增值已经贴现给我

离婚 2019-12-22 06:05 人浏览

共3位律师解答

没有产权证的房子,俗称合同房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。
当然最好买有产权的房子。

民事法律律师团队
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2019-12-22 05:42

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离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。

法律快车咨询顾问

2019-12-22 05:45

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同居期间买房，分手时房产怎么处置：同居购房≠共同财产
同居关系不同于婚姻关系。婚姻中所得财产除法律规定及夫妻双方明确约定财产分别所有外，婚后所得财产一般为共同共有，而同居关系期间所得财产则不然。
根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”之规定，同居期间所得财产的分割原则是：在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。
所以，是否共同出资购置，共同付出是认定财产权属的关键。

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2019-12-22 06:05

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