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就一对夫妇的共有房屋而言，其中一人将房屋转让给他的兄弟，但该妇女不同意也没有转让所有权。这种房屋出售合法吗？这种房屋出售合法吗？就夫妻共同拥有的房子而言，一方将房子转让给他的兄弟，但该妇女不同意也没有转让所有权。这次销售合法有效吗？就一对夫妇的共有房屋而言，其中一人将房屋转让给他的兄弟，但该妇女不同意也没有转让所有权。这种房屋出售合法吗？这种房屋出售合法吗？就夫妻共同拥有的房子而言，一方将房子转让给他的兄弟，但该妇女不同意也没有

房产纠纷 2019-12-21 15:58 人浏览

共3位律师解答

根据《合同法》规定，买卖双方签订合同，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

法律快车咨询顾问

2019-12-21 15:34

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房屋转让买卖合同是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实意思表示，就可以了。
在签署房屋合同的时候，需要注意以下问题：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，房屋具体位置，面积，是否有其他的附属物品；
第三，房屋买卖价格，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，双方签字确认，并注明日期。

平台特邀律师
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2019-12-21 15:37

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股权转让一定要办理工商变更登记，否则无效。
根据《合同法》第44条之规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
”据此，股权转让人与受让人意思表示一致合同成立，在没有其他法律法规规定应办理登记手续才能生效的情况下，他们的之间的股权转让也就发生了法律效力。所以，股东之间，股东与非股东之间进行股权转让可以直接适用《合同法》。
《公司登记管理条例》第三十一条虽然要求有限责任公司变更股东应当申请变更登记，但从该条规定内容的分析，不能得出股权变动以工商变更登记为准的推论,“有限责任公司变更股东的，应当自股东变动之日起三十日内申请变更登记，并应当提交新股东的法人资格证明或自然人的身份证明。
”

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2019-12-21 15:58

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