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与我丈夫在今年初租了房屋，之后才了解租人们房屋的人并不是房主自己，并且和租房子的人签了笔写的合同书。不过如今我的房屋早已和房主自己工作交接了，可是我的保证金却沒有退帮我，找房主房主说要我找租房的那个人。我找租房帮我的那个人她一直避开不把那500元钱保证金退帮我，我该如何做与我丈夫在今年初租了房屋，之后才了解租人们房屋的人并不是房主自己，并且和租房子的人签了笔写的合同书。不过如今我的房屋早已和房主自己工作交接了，可是我的保证金却沒有退帮我，找房主房主说要我找租房的那个人

房产纠纷 2019-12-22 21:20 人浏览

共3位律师解答

寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。
　　寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，情节严重的行为。
　　取保候审，是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。
由公安机关执行。客观地说，犯罪嫌疑人被羁押后，最应当考虑和最值得花费时间和精力的行为即为代为取保候审。

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2019-12-22 21:03

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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。

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2019-12-22 21:07

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1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。
2，明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。
在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期，以及房屋内的家具物品各种的使用程度，这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等，而且发现物品家具以及损坏，要及时让其修善或者更换。
3，房东如果不愿意更换一些家具，那么你可以在合同里面注明，部分物品的新旧成都是否损坏，以后再有任何问题，都与你自己无关，房东不得索赔等等。
4，费用明确我们租赁房子的时候，要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明，是包括在房费之内还是之外。
5，房东本人签署租赁协议。还有一点就是签定租赁协议的时候，需要房东本人来签定。非本人的话，最好让其出一个委托证明，自己保存起来，方便以后维权时所需。
6，保管好协议对于租赁合同要保存好，出现什么问题，需要解决的时候，可以拿出合同作为谈判的条件。
祝大家都能租到一个自己满意的房子！

房产纠纷律师团队
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2019-12-22 21:20

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与我丈夫在今年初租了房屋，之后才了解租人们房屋的人并不是房主自己，并且和租房子的人签了笔写的合同书。不过如今我的房屋早已和房主自己工作交接了，可是我的保证金却沒有退帮我，找房主房主说要我找租房的那个人

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谢律师2分钟前回复了咨询

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你好，我就是一名学员，在2018.8.12日与房主签了一年的合同书，我住了三个多月就搬离了，和房主说我想退房流程，房主要我把房屋转租给别人，并让新的租客交8000元房租给她，也没有寻找租客，和屋主讲过

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我就是租的商铺做快餐店的，一年签一次合同书，如今房主得病很比较严重，房主要接用房屋用几日，等房主办了丧礼在让我们，说近几天的花费由房主出，我想房主把剩余的房费帮我，我不会租了，房主不想要，我想问一下人

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我接租了转租房人的房屋，找了中介公司，归还了介绍费，沒有帮我合同书，那时候见到了房屋门是烂了，认为房主了解，之后房主会来收房屋了，也有4月满一年，房主不给保证金，还喊我赔门，是我直接证据表明门是他们弄

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