你好，109平的房屋过户到我户下，大约要多少钱？四年的房屋
房产纠纷
2019-12-23 12:33
人浏览
共3位律师解答
-
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 -
离婚分割的房子过户，需要办理析产登记，办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
（五）委托书。 -
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：
1、 成交价3%的契税;
2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;
3、 成交总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的
5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。
平台贵港律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，109平的房屋过户到我户下，大约要多少钱？四年的房屋
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房如何过户
#房产纠纷人浏览
-
您好，我想要问一下我丈夫的房屋要产权过户到我的户下，刚备案过3月，房屋大约85平，花费计算下来得要多少钱？
-
你好，109平的房屋过户到我户下，大约要多少钱？四年的房屋立即咨询当前12,940位律师在线
-
房子过户交税吗？交多少？
#房产证人浏览
-
您好！我还在镇上买来个商业房，大约150平上下，我想要问一下大约过户费用的要多少钱，我户下沒有房屋！
-
房屋过户费用有哪些呢？
#房产过户人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，找如今住的房屋就是我爸爸的名，我想要产权过户到我户下，大概必须要多少钱，房屋总面积60平米，
-
房子过户需要什么手续费用多少
#房产纠纷人浏览
-
你好，109平的房屋过户到我户下，大约要多少钱？四年的房屋
-
您好，我丈夫过世，我想要把房屋过户到孩子户下，该怎么办。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
汽车过户费用
#交通事故人浏览
-
您好，我岳父母把80平方米房屋过户到我户下花费多少钱？A
-
办理房屋过户需要什么手续
#房产纠纷人浏览
-
106平方米的房屋，想产权过户的孩子户下，必须要多少钱
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋过户需要什么手续和费用标准
#房产纠纷人浏览
-
你好，我想在农村买个房子，房屋70平方左右，房屋交易税多少钱呢！许要过户吗？
-
房屋租賃契約
#房屋租赁合同人浏览
-
二手房估价：算算你的二手房值多少钱
#二手房买卖须知人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好，109平的房子过户到我名下，大概多少钱？四年的房子
-
没有房产证二手房可以过户吗？
#二手房过户人浏览
-
我想问下 房屋买卖费用的问题，我买的房屋未到5年，房屋面积是 66.6平方米。现在过户需要多少钱？
加载中