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楼上房子的装修没有水关系，我们楼下的天花板漏水，一直不想赔偿。

房产纠纷 2020-01-01 02:07 人浏览

共3位律师解答

根据相关法律法规的规定，下列房屋装饰装修活动是被禁止的：　　
(一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;　　
(二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;　　
(三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;　　
(四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;　　
(五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;　　
(六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;　　
(七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;　　
(八)拆改房屋共用设施设备;　　
(九)封闭、侵占房屋共用部位;　　
(十)擅自改变房屋内部设计使用功能;　　
(十一)其他损坏房屋结构的行为。

房产纠纷律师团队
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2020-01-01 01:56

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你好，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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2020-01-01 02:01

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房屋质量出现问题该如何赔偿，　　
一、房屋质量出现问题该如何赔偿　　在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。　　在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。　　不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。　　无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。

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2020-01-01 02:07

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