问答详情

国家明确规定了2018年的土地确认权是实测面积确认权还是以往的总帐确认权

房产纠纷 2020-01-07 10:58 人浏览
共3位律师解答
  • 土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
    尊重历史，面对现实的原则；
    有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
    政策和法律并用原则；
    分阶段、区别不同情况处理原则；
    权利设定一般法定原则。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-07 10:48

    咨询我

  • 当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
    　　
    (一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
    　　
    (二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
    　　
    (三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-01-07 10:55

    咨询我

  • 在实际的土地处理过程中，有6个基本原则必须遵守：
    1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
    2.已被占用拿到补偿的原则上扣减
    3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权
    4.公益用地占用的分情况处理
    5.二轮承包后村里又有调整过土地的
    6.未批先建改变用途的，不予确权
    对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-07 10:58

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台拉萨律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
枣庄律师 枣庄房产纠纷律师 枣庄找律师
台儿庄区律师 山亭区律师 滕州市律师 薛城区律师 峄城区律师
枣庄房屋买卖律师 枣庄房屋租赁律师 枣庄二手房律师 枣庄开发商违约律师 枣庄装修纠纷律师 枣庄房屋产权律师 枣庄房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 枣庄问答 > 枣庄问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟