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出租的前厅说是餐饮。合同签订后，该物业表示不能提供餐饮服务。租金可以退吗？

劳动纠纷 2020-01-08 13:13 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同签订要注意什么?
    1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
    2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
    3、合同要写明住房用途；
    4、合同中要约定好租赁期限；
    5、房租及支付方式；
    6、住房修缮责任的承担；
    7、住房状况变更；
    8、转租的约定；
    9、违约责任；
    10、租赁合同的变更和终止。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-08 12:47

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  • 《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。　　第五十七条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
    　　第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
    　　因此，租房合同无效的话，是可以要回租金的。如果出租人不退还租金，租房者可以向法院起诉要求返还。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-08 12:55

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  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    平台特邀律师律师
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    2020-01-08 13:13

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