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丈夫在婚前买了房子结婚，现在又买了一个孩子离婚。

离婚 2020-02-04 13:20 人浏览

共4位律师解答

夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的房产共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因贷款等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在离婚时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。

民事法律律师团队
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2020-02-04 13:02

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不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。婚前财产归单方所有，除非双方另有约定，不论多少年都不算共同财产。

平台特邀律师
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2020-02-04 13:08

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结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-02-04 13:20

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结婚的法定程序
　　法律规定的结婚程序是指男女双方结婚必须进行结婚登记，领取结婚证。我国传统习惯以举行结婚仪式为婚姻的开始，从法律上讲，只有领取了结婚证才算结婚;只要领取了的结婚证，男女之间就构成夫妻关系;只举行结婚仪式但不领结婚证在法律上不能成立夫妻关系。
　　我国办理结婚登记的机关，在农村是县人民政府及其派出机构;在城市是区人民政府、不没区的市人民政府。当事人双方户口不在同一地区的，可到任何一方户口所在地的婚姻登记机关进行婚姻登记。

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2020-02-04 13:19

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