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借款合同纠纷中先扣除利息还是罚款

债权债务 2020-02-03 20:53 人浏览

共3位律师解答

民间借贷合同为有偿合同的，其利息和利率的确定应当遵循以下原则：　　
1、当事人对利息和利率有约定的，按照合同的约定办理。　　
2、民间借贷合同当事人之间约定利率的，其约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但是不得高于国家有关限制借款利率的规定。根据司法解释，民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)，超出这一限度的，超出部分的利息不予保护。　　
3、民间借贷当事人之间不得约定计算复利。最高人民法院司法解释指出，出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出银行同类贷款利率的四倍时，超出部分的利息不予保护。　　
4、民间借贷合同对支付利息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。自然人之间约定的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计息。

法律快车咨询顾问

2020-02-03 20:33

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借款合同纠纷案件举证指引：　　
一、证明当事人主体资格的证据　　
1、当事人为自然人的，应当提交身份证明资料，如身份证或户口本等。　　
2、当事人为法人或其他组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等。　　
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。　　
二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据　　
1、借款合同关系成立的证据，如借款合同　　
2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证明　　以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等证据　　以质押方式提供担保的，应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据，以依法应当进行出质登记的财产权利出质的，还应当提交出质登记的证据　　
三、证明合同履行情况的证据　　
1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证，如借款借据等　　
2、证明借款人履行合同的证据即各次还本付息的付款凭证，如银行进账单、现金缴款单等　　
四、诉讼请求金额的计算依据及计算明细　　
1、提供诉讼请求中关于要求给付本金和利息数额的计算清单，包括：　　1)借款人还本付息情况的明细清单;　　2)本金余额的计算清单;　　3)利息金额的计算清单(应注明计息时段及适用的利率标准)　　
2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。

债权债务律师团队
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2020-02-03 20:37

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物业纠纷管辖法院的规定合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉　　因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。可以协议确定受诉法院　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
既侵权又违约的　当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。　　不归不动产所在地法院管辖　物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。

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2020-02-03 20:53

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