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备案第二天由男性爸爸妈妈注资贷款买房子，首付款是男性爸爸妈妈交的合同登记在自身儿女户下，借款签的是双方的姓名。

离婚 2020-01-28 11:16 人浏览

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买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

民事法律律师团队
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2020-01-28 10:55

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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。

平台特邀律师
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2020-01-28 11:02

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对借款的人来说,如果您购买的是现成房或是二手房,那么您就可以自行选择将要贷款的银行。如果按揭银行的服务品种多且细,那么您将享受到灵活多样的个人金融服务,以及丰富多彩的服务与产品的完整组合。
站在市民的角度考虑,无疑是使市民拥有越多的选择权越好。
申请个人的住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入的证明,对于个人而言,应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况证明。
因为如果您的收入没有达到一定的水平,就证明你没有足够的能力来还贷,一旦夸大了自己的收入水平,很有可能会在还款初期发生违约的现象,并且经银行调查证实你提供的是虚假证明,那么就会使银行对你的信任度大大的降低,从而影响到自己贷款的申请。

法律快车咨询顾问

2020-01-28 11:16

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备案第二天由男性爸爸妈妈注资贷款买房子，首付款是男性爸爸妈妈交的合同登记在自身儿女户下，借款签的是双方的姓名。

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

结婚前男性按揭买房，首付款是男性家出，合同书是男性的姓名，银行贷款规定单身男女务必和爸爸妈妈相互借款，因而他是和爸爸妈妈相互借款，我想问一下这样的事情办理房产证的情况下能够只写女性自己吗？

#银行

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哈密律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

结婚后买房，写的男性的姓名首付男性爸爸妈妈出的，借款是两口子一起签的。可是每一月是男性爸爸妈妈汇钱给男性卡上还借款，我想问一下是夫妻共有财产吗

#离婚

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平台特邀律师已解答

结婚后男性爸爸妈妈支付首付贷款购房，房屋合同上写的我和妻子的姓名。但期内一直是男性交纳借款，假如离婚怎么办？

#离婚

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