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购买房屋的合同没有具体说明卖方何时搬走，这笔钱是按照合同支付的三年期付款，作为买方，让他们搬走的方式是什么？

房产纠纷 2020-01-30 09:55 人浏览

共3位律师解答

第九条、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
　　
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
　　
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
　　第十条、买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

法律快车咨询顾问

2020-01-30 09:39

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1、合同只能证明双方之间的合同权利义务关系，不能直接证明合同履行情况，以合同纠纷为由起诉的，需要向法院提供证据证明争议事实及相应的诉讼请求。涉及证明收付款情况的，需要向法院提交收据、发票、银行转账记录等证据材料。现金支付的，需要提交现金交易过程的证据，如证人证言、录音、录像等证据材料。
　　
2、合同是双方或者多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。双方得依合同约定，各自享有权利、承担义务。但合同只是确定了权利存在的可能性，无法证明合同的履行情况。除非合同本身未被履行。

房产纠纷律师团队
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2020-01-30 09:46

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自然人之间的借贷，借款合同自提供借款时生效。合同生效，不以订立书面形式合同为前提。但自然人与法人之间、法人与法人之间的借贷，则要求订立书面合同。
合同法：
第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
　　借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条
款。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
　　第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，
视为不支付利息。
　　自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款
利率的规定。

平台法律顾问团队
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2020-01-30 09:55

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