已婚女性，父母用彩礼金为女性单独购房，在房地产证明书上登记女性姓名，婚后女性单独负责偿还贷款，如果离婚房地产被分割的话？
离婚
2020-02-10 13:50
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婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。《解释
(三)》原文
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第
(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
一般而言，结婚的彩礼属于男方附条件性的赠与，这个所附带的条件就是女方愿意与男方结婚，如果收受彩礼后却未与之结婚，则赠与的条件消失了，赠与人得撤销赠与，因此，而收受彩礼的一方则属于不当得利，应当返还。但是实践中，双方登记结婚后并同居的，彩礼一般不予以返还。
关于精神补偿费首要的造成重大损失，且对方过错所致，对方过错与损害后果有因果关系，结婚属于双方自愿行为，你的精神补偿费请求权得没有法律依据。 -
返还彩礼的条件 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》（下称《婚姻法解释
（二）》）第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。” -
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
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