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我的个人住房贷款是84.6万元，20年来，贷款利率是4.15800，每月还款利息是多少？

银行 2020-02-04 17:25 人浏览

共3位律师解答

债务追讨中要提供哪些证据
(一)原告(债权人)应提供包括：
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。
如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告，而被告到期仍不归还，最好能提供与债权、债务人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址，若是单位担保，须提供单位名称、地址、法定代表人等情况;
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
(二)被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料。若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料，则要承担法律责任。

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2020-02-04 16:59

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民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间的借贷。
最高人民法院《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。
而人民银行公布的年利率为6%左右，也就是说民间借贷的利率不得超过年利率25%，超过部分不受法律保护。
而司法实践中，民间借贷约定的利率大多数均超过了该规定，于是许多借款人故意欠钱不还，等着出借人起诉甚至主动要求出借人起诉，因为通过诉讼，他们所承担的利率就不能超过银行的四倍。
这种恶意欠债并规避法律的行为不仅增加了当事人的讼费，也浪费了有效的司法资源。

证券投资律师团队
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2020-02-04 17:07

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

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2020-02-04 17:25

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