问答详情

现在别人在我们的田地里盖了房子，需要土地的确认权。该怎么回去(我们不知不觉中盖的房子)

房产纠纷 2020-02-05 20:08 人浏览

共3位律师解答

土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

平台特邀律师
推荐

2020-02-05 19:48

咨询我
法律政策依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。”“当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条：“发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。”
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四条：“当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”
《土地登记办法》第十八条：“有下列情形之一的，不予登记：
（一）土地权属有争议的……”

法律快车咨询顾问

2020-02-05 19:51

咨询我
《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　因为房屋尚未过户，产权还在甲的名下，法院查封并无过错。
乙的申请没有法律依据。乙方只有提起民事诉讼，要求甲方退还购房款并赔偿损失。《最高人民法院　国土资源部　建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。
　　国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-05 20:08

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台泉州律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

现在别人在我们的田地里盖了房子，需要土地的确认权。该怎么回去(我们不知不觉中盖的房子)

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

现在我们的房子就是要占用土地，我们住在10多年前买的房子里，当房子和土地转让给我们我们的时候，老土地的权利被我母亲遗失了，村子里的土地不超过两英亩，现在村子占用了土地，没有那两英亩，怎么办？

#房产纠纷

人看过

泉州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

房屋土地的确认权，以前分家的时候，土地分给了我。现在是兄弟要地，我不同意。明明现在土地的确认权下来了，我的土地却没有了。我该怎么办呢

#房产纠纷

人看过

泉州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

房子里的旧房子有契据,后来翻修,建了一座新房子,村里发了集体土地使用卡。现在村子可以用来登记土地面积了吗?

#离婚

人看过

泉州律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

泉州律师泉州房产纠纷律师泉州找律师

安溪县律师惠安县律师德化县律师晋江市律师石狮市律师金门县律师永春县律师泉港区律师鲤城区律师南安市律师丰泽区律师洛江区律师

泉州房屋买卖律师泉州房屋租赁律师泉州二手房律师泉州开发商违约律师泉州装修纠纷律师泉州房屋产权律师泉州房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 福建问答 > 泉州问答 > 泉州问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟