我想要发展趋势养殖业，不清楚到哪去如何申请办理到借款，如今的金融机构必须质押物，但是我是农民没什么可质押的，也有其他方法能借款吗？
金融
2020-02-05 11:09
人浏览
共3位律师解答
-
贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》
实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押
经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。 -
中小企业贷款申请资料：
1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；
2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；
3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；
4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；
5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；
6）银行要求的其他资料。 -
《抵押贷款管理办法》第三条、抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。
以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限;
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。
以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
平台大理州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想要发展趋势养殖业，不清楚到哪去如何申请办理到借款，如今的金融机构必须质押物，但是我是农民没什么可质押的，也有其他方法能借款吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
质押担保的实现方式有哪些
#质押担保合同人浏览
-
我想问一下他人以我企业委托人借款，有质押物，假如还不上借款，一件事企业有哪些危害，质押物假如竞拍后不足还款借款是否会立即从我企业别的帐户上扣费。对公司法人有哪些危害。
-
我想要发展趋势养殖业，不清楚到哪去如何申请办理到借款，如今的金融机构必须质押物，但是我是农民没什么可质押的，也有其他方法能借款吗？立即咨询当前5,268位律师在线
-
借款担保方式有哪些？
#债权债务常识人浏览
-
借款合同，但有虚拟质押物，当虚拟质押物被其卖掉借款合同，是否可以直接上法院起诉，起诉大约需要多少钱
-
借款合同的担保可以采用哪三种形式
#债权债务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
一笔贷款早已有第三人的质押担保，还能否申请办理保权贷款人自己的资产，能得话能够申请办理是多少？贷款额？贷款额与质押使用价值的差值？
-
现金借款如何举证
#债权债务人浏览
-
我要去XX行借款5万发展趋势水产品养殖。我要去金融机构资询客服经理。主管说必须房产抵押。殊不知我们家是农村自建房，没质押物。金融机构不帮我贷。我想问一下教师也有别的方式能够借款吗?
-
我想要发展趋势养殖业，不清楚到哪去如何申请办理到借款，如今的金融机构必须质押物，但是我是农民没什么可质押的，也有其他方法能借款吗？
-
问题紧急？推荐 经济法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
要如何选择借款合同纠纷管辖法院
#债权债务人浏览
-
你好，跟住房贷款买的车，在都还没结清借款以前，可否再拿来抵押借款？可否不向以后的质权人告之是已质押给金融机构？
-
债务人提供房产抵押有期限吗
#债权债务人浏览
-
自己的名字，他人的质押物做借款，钱是质押物的物主用了，早已贷款逾期了我可以提起诉讼嘛？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
贷款质押合同（用于公路收费权质押）
#抵押合同人浏览
-
房地产商和金融机构让我们办理贷款，那时候是用人们的铺面做质押，做质押时应当有哪些办理手续，是否应当怕？有借款合同
-
什么是质押？动产质押和不动产质押？
#质权人浏览
-
质押物
#担保合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 经济法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
抵押借款倘若还不了了会如何？金融机构只取回质押物就没事儿了没有？
-
车辆质押合同是否合法
#合同纠纷人浏览
-
一笔借款同同有担保金质押贷款和物的质押担保，金融机构追索时，先要实行哪家？
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师