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我新装修的楼房还没有入住被楼上漏水淹了，墙体衣柜及衣柜内衣物不同程度受损，赔偿方面协商不一致。受害方能否要求赔偿房屋市值下降，不能正常使用产生的费用及衣服物品清洗的费用，修复受损墙体衣柜，门的费用，误工费精神损失费吗？我新装修的楼房还没有入住被楼上漏水淹了，受害方能否要求赔偿房屋市值下降，误工费精神损失费吗？

房产纠纷 2020-02-11 07:59 人浏览

共3位律师解答

家暴离婚精神费如何赔偿？受家庭暴力，赔偿范围是物质损害赔偿和精神损害赔偿两个方面。这里物质损害主要包括由于身体、精神受到伤害而产生的医疗费，误工费、残疾者生活补助费等等。
精神损害赔偿要根据具体的情况来判断，在实践中，一般会影响到赔偿数额的有以下因素：
(1)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;
(2)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;
(3)侵权行为所造成的后果;
(4)侵权人的获利情况;
(5)侵权人承担责任的经济能力;
(6)受诉法院所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
具体赔偿多少，需要根据实际情况计算。

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2020-02-11 07:42

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果双方在终止同居关系时自愿达成了由一方补偿另一方适当数额的精神损害赔偿的协议，然后一方不履行协议，对方持协议要求履行的，一般应予支持。在司法实践中，“青春损失费”的补偿常常体现为“协议”、“欠条”的形式。
对欠条合法性的分析，首先应当看欠条的形成是否是书写人的真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫的情形;其次还要看是否是对实际发生的精神损害和人身损害、财产损失的补偿，看书写人是否具有一定的过错。
如果另一方确实有损失的存在，则持“协议”、“欠条”要求其履行时，应当得到法院的支持。

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2020-02-11 07:45

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房屋质量出现问题该如何赔偿，　　
一、房屋质量出现问题该如何赔偿　　在购买房屋时，购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。对于保修期要格外注意，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。　　在起诉时，购房者需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。　　不过，还需提醒的是，购房者不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能比正式的检测机构便宜，但检测结果可能不被法院认可。对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。　　无论是购房者还是开发商都不愿意遇上房屋质量问题，要想避免因此类问题而产生的赔偿纠纷，购房者最好在签订购房合同时，和开发商约定清楚房屋质量赔偿条款，购房者应注意的是赔偿条款不能太原则，要有具体的赔偿金额或赔偿金额计算方法。

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2020-02-11 07:59

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