2017年3月8日我有一套粗糙的公司签订了一份合同，在三个月的时间内完成交付房屋，到一个月的最后期限还没有交付，我该如何处理。
合同纠纷
2020-02-10 08:59
人浏览
共3位律师解答
-
根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。
因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成交房逾期，应该按照合同约定支付逾期违约金。 房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。
一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。 -
签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定，合同一般应具备以下条款。
(一)合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所;
(二)合同签订的日期、地点;
(三)合同的类型和合同标的种类、范围;
(四)合同标的技术条件、质量、标准、规格、数量;
(五)履行的期限、地点、方式;
(六)价格条件、支付金额、支付方式和各种附带费用;
(七)合同能否转让或者合同转让的条件;
(八)违反合同的赔偿或其他责任;
(九)合同发生争议时的解决方法;
(十)合同使用的文字及其效力。以上这些条款一般应当具备，而不是必须具备的强制性规范。但合同条款订的完备些，对保障合同的履行非常重要。一旦发生争议，就可以根据合同条款，判明是非，保障当事人的合法权益。 -
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
平台伊犁州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
2017年3月8日我有一套粗糙的公司签订了一份合同，在三个月的时间内完成交付房屋，到一个月的最后期限还没有交付，我该如何处理。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
这种情况，例如2017年8月8日至2017年8月18日，在第七次租约期满后，第一次就合同续约三个月至半年进行协商，但合同没有签订，我的合同丢失，但他在两份通知中说，半年期间没有完成付房租。
#合同纠纷
人看过
平台特邀律师已解答
获取解答 >
你好，一间二手房，没想到钱这么快，所以交货日期到9月1日结束，而我将能够支付8月7日的定金，合同付款日期将支付，我可以在交货日期结束时支付？还是有权要求业主提前提交房屋？
#合同纠纷
人看过
合同纠纷律师团队已解答
获取解答 >
我是一名学生，与一家小公司签订了劳动合同，截止日期为一年，违约赔偿额为3万，但合同没有提到试用期，是在2019年4月13日，明天4月16日签订的，为了终止合同，你能取消吗？
还有疑问？直接咨询律师 >
#合同纠纷
人看过
法律快车咨询顾问已解答
获取解答 >
相关知识推荐
-
无固定期限合同解除赔偿标准
#合同纠纷人浏览
-
这种情况，例如2017年8月8日至2017年8月18日，在第七次租约期满后，第一次就合同续约三个月至半年进行协商，但合同没有签订，我的合同丢失，但他在两份通知中说，半年期间没有完成付房租。
-
2017年3月8日我有一套粗糙的公司签订了一份合同，在三个月的时间内完成交付房屋，到一个月的最后期限还没有交付，我该如何处理。立即咨询当前10,396位律师在线
-
跟公司签了三年合同提前走要赔钱吗
#劳动纠纷人浏览
-
你好，一间二手房，没想到钱这么快，所以交货日期到9月1日结束，而我将能够支付8月7日的定金，合同付款日期将支付，我可以在交货日期结束时支付？还是有权要求业主提前提交房屋？
-
合同超过2年失效吗
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我是一名学生，与一家小公司签订了劳动合同，截止日期为一年，违约赔偿额为3万，但合同没有提到试用期，是在2019年4月13日，明天4月16日签订的，为了终止合同，你能取消吗？
-
第二次合同到期前30天通知不续签怎么赔偿
#劳动纠纷人浏览
-
你好，我从2016年10月6日进入这家公司，只签了一年合同，2017年10月5日合同到期，公司直到2019年7月8日才与我签订合同，近三年没有付款，2016年签订的合同还没有给我，如何处理，如何维护我
-
2017年8月签订公司合同三年，直到2018年2月底，试用期已经届满，但公司内部试用评估尚未签署。
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
合同签订日期比合同履行期限开始日迟
#其它合同人浏览
-
2017年3月8日我有一套粗糙的公司签订了一份合同，在三个月的时间内完成交付房屋，到一个月的最后期限还没有交付，我该如何处理。
-
租赁合同中，交付租赁物的期限约定不明确的，合同如何履行？
#租赁合同知识人浏览
-
我于2019年3月9日在公司工作，有3个月的适用期，6月8日签约的(适用期未写在合同内)半个月合同到期了，我已经10年了，我已经和公司签订了无固定期的劳动合同，如果公司说合同到期了，告诉我该怎么赔偿。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履
#租赁合同知识人浏览
-
我是一份从2019年3月9日起三个月的合同，于6月8日签订，半个月内到期（不包括在合同中），我已经10年了，我已经和该单位签订了一份非定期劳动合同，如果单位告诉我合同到期，如何补偿
-
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？
#租赁合同知识人浏览
-
劳动合同签订时间规定
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
您好，我与公司签订的人才库住房合同期限为5年，从签订本合同之日起至获得房屋所有权之日止。该合同于2013年6月签署。购买合同签订于2014年2月，合同纳税时间为2014年4月，合同签发时间为2016年
-
签订工程合同几年失效
#合同纠纷人浏览
-
合同签订一年后，四个月后离开公司，工资没有支付，因为合同到期日未到。
加载中