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您好：我就是山东济南的，请问一下省直机关的公有住房沒有房本，人们能会买吗？要买来会出現哪些难题或是必须办哪些办理手续呢？感谢！

诉讼 2020-02-06 10:29 人浏览

共3位律师解答

离婚时房改房分割的原则
第一，购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。
第二，照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。
第三，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。
第四，房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
特别指出，离婚当事人对房改房的价值及归属问题无法达成协议的，最高人民法院公布的婚姻法司法解释
(二)明确规定：房改房应按市场价分割。

综合法律律师团队
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2020-02-06 10:11

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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

法律快车咨询顾问

2020-02-06 10:15

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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

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2020-02-06 10:29

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您好：我就是山东济南的，请问一下省直机关的公有住房沒有房本，人们能会买吗？要买来会出現哪些难题或是必须办哪些办理手续呢？感谢！

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

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您好，我有一个难题，想求教一下，我要买一套72㎡的商住楼，可是哪个房屋是动迁分派的，房主是被拆迁人的，我呢是这里打工赚钱的，我的户口是在安徽省，假如我要买，必须办哪些的办理手续啊？

#拆迁补偿

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是那样的，我要买小待产室，但又沒有房本的，仅仅买卖协议，大家有没有哪些印证哪些的吗想问一下大家刑事辩护律师有哪些印证哪些的吗？您好，在吗！是那样的，我要买小待产室，但又沒有房本的，仅仅买卖协议，我

#刑事辩护

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济南律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好！我是山东省济南市的，省直机关的住房改革室没有住房生产证，可以买吗？买的话会出什么问题，需要办理什么手续吗？

#房产纠纷

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