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我们家房产证姓名就是我爸爸的，我爸爸已经去世，假如房屋拆迁补偿得话，我想问一下刑事辩护律师：有木有必需将房产证的姓名改为我妈妈的？不改名之后会有哪些烦心事吗？

刑事辩护 2020-02-16 08:34 人浏览

共3位律师解答

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章　征收决定
　　第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
　　
（一）国防和外交的需要；
　　
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
　　
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
　　
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
　　
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
　　
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

平台特邀律师
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2020-02-16 08:09

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您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

法律快车咨询顾问

2020-02-16 08:16

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如果继承人继承合同的权利义务，最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人，以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以，只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。

平台法律顾问团队
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2020-02-16 08:34

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我们家房产证姓名就是我爸爸的，我爸爸已经去世，假如房屋拆迁补偿得话，我想问一下刑事辩护律师：有木有必需将房产证的姓名改为我妈妈的？不改名之后会有哪些烦心事吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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您好，我想问下，房主是我爷爷的姓名，他早已过世，房本要更改为姥姥的姓名，需要什么办理手续？

#房产纠纷

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您好，刑事辩护律师，我想问一下，房本上的姓名是爸爸的改为自己的名字，需要什么办理手续？

#刑事辩护

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我想问一下，房本就是我父母的姓名，可是我妈妈想把她的姓名改为我的，可是我爸爸不愿，这样的事情下能够改吗，

#房产纠纷

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