想咨询2010年9月签订的楼花协议。 楼花的预付款已经支付了房价的15%。 重庆市新商品房合同签订时，银行能否还款，首付多少
银行
2020-02-20 17:09
人浏览
共3位律师解答
-
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。
1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容，如没有相应资质，将导致开发销售行为违法，这样的房产买不得。
2、售楼广告很多购房诉讼是因广告宣传而起，在对楼盘的宣传中，开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流，开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装，而直接面对购房客户的售楼人员更是利用楼宇沙盘模型大做文章。
3、让购房者觉得买到了便宜，优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀，实际上，一旦购房者拿到钥匙踏进自己的房屋，往往发现开发商描述的各种美好景象与现实相距甚远，于是产生一系列纠纷，在无法协商一致的情况下，只好诉至法院讨说法。
4、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。 -
因租房定金隶属“订商定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了保证的作用，因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人，这种情况能够要求房东两倍返还定金。 但是，定金也不是完全不能要回，下列三种情况下有要回的可能性：
1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人，也即18岁以下的人（年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待）
2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。
3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。 -
在国际贸易中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面合同，以作为约束双方的法律依据。
在交易双方所订立的买卖合同中，都规定了合同双方当事人的权利和义务。
由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同，每份合同中规定的当事人的基本义务来看，却是相同的，根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是，按合同规定交付货物，移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是，按合同规定支付货款和收取货物。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
想咨询2010年9月签订的楼花协议。 楼花的预付款已经支付了房价的15%。 重庆市新商品房合同签订时，银行能否还款，首付多少
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房交了首付后多久签购房合同
#买房攻略人浏览
-
我在2013年买了房子，付了14万人以上的首付款，但是只签订了一个购房合同，没有正式的购房合同。
-
想咨询2010年9月签订的楼花协议。 楼花的预付款已经支付了房价的15%。 重庆市新商品房合同签订时，银行能否还款，首付多少立即咨询当前11,646位律师在线
-
二手房屋合同约定首付多少天内支付完成
#房产纠纷人浏览
-
2014年9月，我与开发商签订了一份购房合同，并支付了30%的首付款，合同同意将剩余的房子贷给银行。
-
在哪些情况下付了首付可以无条件退房呢
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
想咨询2010年9月签订的楼花协议。 楼花的预付款已经支付了房价的15%。 重庆市新商品房合同签订时，银行能否还款，首付多少
-
买房首付要出多少钱
#买房攻略人浏览
-
想资询在2010年9月签署的楼花协议书，楼花订金预付应用购房款的15%，在重庆新商品房合同签署时，是不是可以在按揭贷款，与首付款多少钱
-
我10年8月订了一套期房，已交了10万定金，想一次性付款，想和开发商约定留部分余款，请问比例多少合适
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
首付交了没签购房合同
#房产纠纷人浏览
-
2013年11月首付了一套房子（30%）请问想我这种情况，只有一条是合同签订超过90天申请退房的
-
买房付首付签合同要注意什么
#房产纠纷人浏览
-
买房付了首付10万，期房20年，还没有签订正式合同，现在不想要了，要损失多少
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房购房合同签订日期
#二手房产权人浏览
-
黎律师您好，我于2015年2月签订商品房买卖合同，付了40%的首付21
-
商品房按揭贷款合同未能订立，商品房买卖合同是否可以解除
#房地产动态人浏览
-
签订商品房定购协议定金能否退还
#房地产动态人浏览
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我2006年12月10日签订了购房合同，并付了60％房款，还未办贷款手续，现在遇到经济问题，想退房。
-
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
#合同纠纷人浏览
-
2009年12月交定金10万元后签订了一份商品房房《认购书》，当时约定：付款方式为首付＋银行按揭。
加载中