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你好，我父母出资的房子先付了，我和她的名字写在买房合同上，是期待房间，我有第一份付款证明。如果和她分手的话，家就是我的了吧

房产纠纷 2020-02-22 09:01 人浏览

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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，如果是登记于夫妻双方名下，则应认定为一方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。　　该第七条第二款还规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由此可分析，如果夫妻双方父母未子女出资购买的房屋登记于夫妻双方名下，属于真正的夫妻共同财产，由夫妻共同共有，如果仅登记于一方名下也去其他约定的，则属于按份共有。　　共有房屋离婚怎么分：　　根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：　　
1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。　　
2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。　　
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

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2020-02-22 08:53

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若开发商违约，购房人想要解除购房合同，有如下步骤：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。
3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。
并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。

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2020-02-22 09:01

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你好，我父母出资的房子先付了，我和她的名字写在买房合同上，是期待房间，我有第一份付款证明。如果和她分手的话，家就是我的了吧

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，我没有和她结婚先买的房子，房子是我付的第一笔款，房地产证明书上写着她一个人的名字。现在分手。你怎么离家出走？

#房产纠纷

人看过

三亚律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我和前妻有了房子，借了贷款，钱是我出的，但买房合同上写着她的名字，房子还没有，离婚了，财产被分割成了合同，房子是我的。一直和这件事没有关系，请想想那个时候之前发行房地产证明书的是多少人的名字，能换成

#离婚

人看过

三亚律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

你好，我们结婚买房时，只写我丈夫的名字，房费一次付，属于所有权小的房间，只签了卖房合同，买房时，父母付一半钱，我们拿了一半，但合同没有明确表明父母出资了，结婚了

#离婚

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