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婚姻生活期限内，老公承继了他爸爸妈妈的一套房屋(财产)，产权过户时，房产证只写了老公一个人名字，如今他要卖这套房屋，我想问一下必须老婆签名吗？此房地产是不是归属于夫妻共同财产

房产纠纷 2020-03-01 06:59 人浏览

共3位律师解答

在婚姻存续期间所发生购置的财产均为夫妻共同财产，离婚时就必须双方共同分配。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2020-03-01 06:42

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夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

房产纠纷律师团队
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2020-03-01 06:48

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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

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2020-03-01 06:59

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婚姻生活期限内，老公承继了他爸爸妈妈的一套房屋(财产)，产权过户时，房产证只写了老公一个人名字，如今他要卖这套房屋，我想问一下必须老婆签名吗？此房地产是不是归属于夫妻共同财产

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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您好，我爸爸妈妈产权过户了一套房屋在我户下，这归属于夫妇夫妻共同财产吗

#离婚

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晋城律师-民事法律律师团队

民事法律律师团队已解答

不便资询一下，那时候用丈夫亲姐姐姓名买的房屋，如今要产权过户，产权过户当日本人去不上，由丈夫写委任书，我想问一下房地产還是夫妻共有财产吗

#房产纠纷

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晋城律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

我房屋就是我婚前我爸爸借款买的，如今要结婚了也就是我爸爸每一月还借款，如今我和老婆、小孩住，如今由于户口政策必须把房屋名产权过户帮我、只写我一个人的名，我想问一下产权过户后是你财产還是夫妻共同财产？

#房产纠纷

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