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不便资询一下，那时候用丈夫亲姐姐姓名买的房屋，如今要产权过户，产权过户当日本人去不上，由丈夫写委任书，我想问一下房地产還是夫妻共有财产吗

房产纠纷 2020-03-25 15:55 人浏览

共3位律师解答

办理住房和土地证过户手续，当事人可以委托他人办理。
　　需要当事人和共有人出具授权委托书，指定代理人代替办理过户手续。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
　　《房屋登记办法》:
　　第十五条
　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-25 15:39

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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
　　
（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
　　
（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
　　
（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
　　
（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
　　
（5）、离婚证及复印件；
　　
（6）、房产证；
　　
（7）、身份证明及复印件。

法律快车咨询顾问

2020-03-25 15:41

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;　　____人民法院　　拍卖(变卖)委托书　　(　)　执字第　号　　ls__ls__ls___：　　我院在执行ls__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。　　拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇入我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。　　附：　　____年____月____日　　ls__ls__(院印)　　注：　　
一、首部　　依次写明以下事项：　　
1.制作文书的法院名称　　
2.文书名称　　
3.文书编号　　
二、正文　　
1.抬头写明受委托单位名称。　　
2.写明案由。表述为：“我院在执行ls__ls____一案中，”在其中的空白处写明当事人的姓名或名称和案由。　　
3.写明裁定拍卖的情况。表述为：“于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls_____”。在其中的空白处依次填写裁定拍卖(变卖)的日期，被拍卖(变卖)财产的名称、位置等基本情况。　　
4.委托拍卖(变卖)的法律依据。表述为：“依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条的规定，特委托你进行拍卖(变卖)。”　　
5.拍卖(变卖)的后果。表述为：“拍卖(变卖)财产成交后，必须即时钱物两清。拍卖款项汇人我院账户(开户行：ls__ls____，账号：ls__ls____)。”　　
三、尾部　　
1.附项。有关委托拍卖(变卖)标的的附项为评估报告。　　
2.制发本文书的时间(年月日)。即签发法律文书的日期，而不是承办人拟稿书写的日期。　　
3.制作本文书的人民法院的院印。其位置应当在制作日期的上侧，要求上不压正文，下要骑年盖月，必须不偏不斜，保持公正、严肃，文字、国徽必须清晰。

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2020-03-25 15:55

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